专家建议未来二十年内不出房地产税稳楼市仍是当下重点

近日，香港中文大学(深圳)人文社科学院发展与治理教研部主任、校长讲座教授陶然公开表示，当前房价下行，房地产供给严重过剩，建议未来二三十年内，不要出台任何针对普通住宅的房地产税政策，通过制度性的政策改革，全面稳定一二线城市房地产市场和房价。

在他看来，中国现有的地方治理和财政体系根本不适合房地产税，比如，中国城市户籍家庭90%多有一套住房，至少30%有两套或两套以上住房，当下必须采取措施缓解两套以上住房持有者抛售，这就需要政府明确未来相当时期不会收房地产税。

一石激起千层浪。不过，《华夏时报》记者获悉，当前《房地产税法》已经进入立法流程，但具体出台时间尚未确定。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文对《华夏时报》记者表示，房地产税立法需要考虑到方方面面的问题，比如怎样处理房地产税和土地出让金的重复征收问题，目前这个难点仍未有好的解决方法。不过，他也表示，尽管房地产税立法难点多、涉及面广，当前不是房地产税立法的好时机，但不等于不再推进，立法的大方向并不会发生改变，也不会影响试点工作的进行。