深圳有豪宅直降800万原因竟是这样太无奈了

作为楼市风向标之一，豪宅的动向对于观察楼市具有重要意义。

记者调研走访发现，近两年来，深圳楼市较为低迷，但豪宅价格相对坚挺。而今年下半年以来，深圳豪宅片区价格出现明显松动。

深圳湾1号楼盘。

深圳蛇口片区一豪宅小区328平方米户型，10月成交价达5500万元，但11月同户型以4700万元成交，直降800万元。此外，豪宅深圳湾片区11月挂牌单价也跌破20万元/平方米。

豪宅也不抗跌了?

“之前2年多，深圳楼市低迷，这一片豪宅价格一直比较坚挺，但今年下半年以来尤其是近一个月，价格下降比较多。”深圳湾片区某头部地产中介工作人员吴奕菲(化名)告诉记者。

她举例称，深圳湾片区澳城花园一套89平方米的4居室，今年2月的成交价为1820万元，单价为20.1万元/平方米;但11月成交价为1650万元，总价直降170万元，单价跌破了20万元。